ГлавнаяДеньги ► Пассивный доход


ПАССИВНЫЙ (РЕЗИДУАЛЬНЫЙ) ДОХОД. ВИДЫ ПАССИВНОГО ДОХОДА

Пассивный доход. Виды пассивного дохода.

Существует два вида доходов - линейный и пассивный (ещё его называют резидуальный) доход.

Линейный доход - это финансовая прибыль, для получения которой необходимо прикладывать постоянные усилия.

Например, доход врача-стоматолога, авто-механника, продавца или другого работника умственного или физического труда. Пока эти специалисты трудятся, прикладывают усилия, они получают доход, только трудовые усилия прекращаются - прекращается и доход.

Пассивный доход — это такой вид денежного дохода, который Вы получаете постоянно, даже когда не работаете, за ту работу, которую вы проделали однажды.



Например - доход от сдачи в аренду какой-либо недвижимости. Вы приобрели помещене, сдали его в наём, и теперь, для получения дохода, Вам только необходимо получать арендную плату от арендатора.

Как Вы наверное заметили, пассивный доход не может появиться сам по себе, для его образования необходимо проделать определенную работу, а именно, создать источник пассивного дохода.

Что же такого можно сделать однажды, чтобы начать получать пассивный (резидуальный) доход? Давайте я перечислю основные виды создания для себя источника пассивного дохода.

Какие же источники пассивного дохода могут быть? Вот основные виды:

1. Доход от недвижимости.

2. Авторский гонорар.

3. Доход от инвестиций.

4. Маркетинговый доход.

Разберем подробнее каждый из этих видов доходов.


ДОХОД ОТ НЕДВИЖИМОСТИ

Этот вид дохода я уже приводил в качестве примера пассивного дохода в начале статьи. Тут всё просто, до элементарного, Вы имеете какую-то недвижимость: квартиру, офис, склад или на худой конец - гараж. Ваша задача найти на эту недвижимость арендатора и с того момента как Вы сдадите её в аренду, Ваша недвижимость становиться источником пассивного дохода и Вы получаете дальше денежки регулярно, не прикладывая ни каких усилий.


АВТОРСКИЙ ГОНОРАР

С доходом от авторского гонорара тоже всё довольно просто. Источником пассивного дохода, в этом случае является какая-либо интеллектуальная собственность. Предположим, Вы сочинили мелодию или слова к песне, написали роман, сняли фильм и, сколько - бы не издавали Вашу книгу, сколько - бы не показывали в кинопрокате и по телевидению Ваш фильм, Вы всю оставшуюся жизнь, а возможно и Ваши потомки, будете получать доход от этого.

Если Вы что-то изобрели и запатентовали своё изобретение или просто приобрели авторские права на изобретение, какого-либо продукта, пользующегося массовым спросом, то весь срок владения этим патентом Вы будете получать какой-то процент от каждого изготовленного изделия, который теперь изготавливается снова и снова.


ИНВЕСТИЦИИ

Инвестирование - (вложение капитала), приобретение активов, от которых ожидается получение дохода, превышающего затраты.

Инвестиционный вид пассивного дохода — это доход от вашего денежного капитала. Вы можете положить деньги в банк и получать каждый месяц свой процент от этой суммы. Так же инвестиционный пассивный доход можно создать работая на бирже. Это работа с акциями, облигациями, фьючерсами, и т.д. В общем, работа с различными ценными бумагами.

При желании, стать биржевым брокером и зарабатывать деньги может любой, но создать на основе работы с ценными бумагами, именно, пассивный доход, под силу далеко не каждому. Для этого нужно иметь очень мощный и надежный инвестиционный портфель, который будет приносить проценты от имеющегося капитала. А чтобы создать такой портфель, необходимо иметь свою стратегию работы с ценными бумагами, ориентироваться на финансовом рынке, разбираться в экономических вопросах и обладать аналитическим складом ума.

Если сказать просто, то инвестирование является увлекательным и прибыльным занятием финансово грамотных людей. Конечно, гениальными инвесторами вроде Уоррена Баффета большинству, увы, стать не светит, но достичь неплохих результатов в этой области может конечно не каждый, но многие. Ну или, хотя-бы, по крайней мере, попытаться это сделать.


МАРКЕТИНГОВЫЙ ДОХОД

И наконец — маркетинговый доход. Это франчайзинг, MLM и т.д.

Франчайзинг (англ. franchise, «лицензия», «привилегия»), франшиза (от фр. franchir, «преодолевать»), коммерческая концессия — вид отношений между рыночными субъектами, когда одна сторона (франча́йзер) передаёт другой стороне (франча́йзи) за плату (роялти) право на определённый вид бизнеса, используя разработанную бизнес-модель его ведения. Это развитая форма лицензирования, при которой одна сторона (франчайзер) предоставляет другой стороне (франчайзи) возмездное право действовать от своего имени, используя товарные знаки и/или бренды франчайзера.

Другими словами франчайзер предоставляет франчази готовую систему бизнеса и возможность использования своего товарного знака, а франчази выплачивает франчайзеру первоначальный взнос и отчисления за использование товарного знака.

Родоначальником современного франчайзинга бизнес формата, когда вместе с франшизой передаётся целая система бизнеса, стал Рей Крок, основавший в 1955 году компанию Мак Дональдс.

Сетевой маркетинг (или многоуровневый маркетинг; англ. multilevel marketing, MLM) — концепция реализации товаров и услуг, основанная на создании сети независимых дистрибьюторов (сбытовых агентов), каждый из которых, помимо сбыта продукции, также обладает правом на привлечение партнёров, имеющих аналогичные права. При этом доход каждого участника сети состоит из комиссионных за реализацию продукции и дополнительных вознаграждений (бонусов), зависящих от объёма продаж, совершённых привлечёнными ими сбытовыми агентами.

Конечно, в сетевом маркетинге можно носиться как угорелый с продукцией фирмы и предлагать ее всем подряд, но это уже не создание источника пассивного дохода...

Пассивный доход в сетевом маркетинге возможен от привлеченных дистрибьютером других сбытовых агентов. Дистрибьютеру выплачивается определенный процент от объёма продаж привлеченных им агентов и проценты от продаж агентов последующих уровней его структуры (поэтому этот маркетинг и называется многоуровневым).

В действительности, если присмотреться этому способу создания источника пассивного дохода и разобраться во всем самостоятельно, то можно разглядеть в нем много плюсов, главное сотрудничать с благонадежными МЛМ-компаниями.


Естественно, что это только основные виды пассивного дохода. Реально при создании источника пассивного дохода могут участвовать сразу несколько его видов.

Например, при создании дохода от собственного бизнеса могут участвовать инвестиционный и маркетинговый доход, а иногда и доход от авторского гонорара.


ПАССИВНЫЙ ДОХОД В ИНТЕРНЕТЕ

В последнее время в связи с бурным развитием информационных технологий, появилась прекрасная возможность создания источников пассивного дохода в Интернете, причем при инвестировании средств на порядки меньших, чем в реальной жизни возможна доходность в разы большая.

Например, люди которые умеют грамотно работать с системами контекстной рекламы, зарабатывают на различных партнёрских программах от 300 % прибыли в месяц. Для этого они создают один раз рекламную кампанию (для каждой партнёрской программы отдельную) и лишь периодически вносят в неё необходимые коррективы.

Прекрасные перспективы инвестиций в сайты. Один сайт с посещаемостью в несколько тысяч посетителей в день может Вам создать пассивный доход от нескольких тысяч до десятков тысяч долларов, в зависимости от тематики и способа монетизации траффика.

Откровенно говоря, в современном мире, возможностей создания источников пассивного дохода, для образованных, творческих людей огромное множество. Остается только пожелать всем этим людям не упустить эту возможность и создать для себя, а возможно, и для своих детей и внуков, такой источник финансового благополучия.





<< Ранее
Далее >>

ЧИТАЮТ С ЭТОЙ СТАТЬЕЙ